Nhà khung thép có ưu và nhược điểm gì?

Hiện nay, nhà khung thép hay còn được gọi là nhà tiền chế đang được thi công rộng khắp cả nước và đã không còn quá xa lạ với chúng ta vì tính hiệu quả của công trình mang lại. Chính vì lẽ đó nhà khung thép đang được sử dụng rất nhiều để làm nhà xưởng, nhà kho, siêu thị, nhà điều hành, bệnh viện, kho hàng bảo quản, nhà giữ xe, thậm chí còn có thể thiết kế để trở thành nhà cao tầng sử dụng như nhà ở.

Vậy, nhà được làm bằng khung thép có tốt không, có đảm bảo không?

khung nhà thép

So sánh ưu và nhược điểm của nhà khung thép?

Với độ bền, khả năng chịu lực cùng nhiều ưu điểm vượt trội, nhà khung thép đang là xu hướng nhà ở yêu thích hiện nay. Ở bài viết này, CDL sẽ giới thiệu chi tiết những ưu, nhược điểm cơ bản. Cùng với đó là 17 ví dụ nhà ở ứng dụng khung thép với thiết kế hiện đại đẹp mắt. Cùng xem nhé!

So sánh ưu và nhược điểm của nhà thép?

Ưu điểm nối bật nhà khung thép?

  • Tiết kiệm chi phí. Chi phí xây dựng một dự án bằng thép thấp hơn nhiều lần so với việc sử dụng bê tông cốt thép. Việc tiết kiệm vật liệu tại các khu vực ít chịu lực của các cấu kiện khung chính giúp cho việc làm, thiết kế được tiết kiệm chi phí.
  • Thời gian thi công nhanh. Đối với những ngôi nhà quy mô nhỏ, yêu cầu thời gian xây dựng phải nhanh chóng. Quá trình chuẩn bị cho xây dựng nên thực hiện càng hiệu quả càng tốt, để tiết kiệm thời gian và chi phí. Việc sử dụng khung thép có thể đáp ứng được nhu cầu này.
  • Linh hoạt và tiện lợi. Việc sử dụng khung thép để tạo những không gian mới trong nhà ở là việc không còn xa lạ. Khung thép có thể được lắp đặt vào các kết cấu sẵn có, sau đó bố trí thêm các vật dụng nội thất như trong hình trên, ngay lập tức góc phòng đã biến thành một không gian nghỉ ngơi vô cùng thoải mái, rất ấn tượng phải không nào?
  • Kết cấu gọn, nhẹ. Không giống như bê tông và gỗ, khung thép không chiếm nhiều không gian, do đó căn phòng trong nhà bạn sẽ có cảm giác nhẹ nhàng hơn. Điều này rất phù hợp với những bạn yêu thích phong cách hiện đại tối giản cho ngôi nhà tương lai.
  • Khả năng chống ẩm mốc cao. Nhà khung thép có khả năng cách nước tốt do sử dụng hế thống mái mối đứng, thành phần thoát nước và diềm mái.
  • Khả năng tạo hình không giới hạn. Việc sử dụng thép làm khung nhà ở cho phép hiện thực hóa những ý tưởng trang trí nhà ở không giới hạn của bạn. Bởi vì độ bền của thép tốt hơn bê tông, gỗ, và những vật liệu sử dụng làm khung nhà thông thường.

Nhược điểm nhà khung thép

  • Dể bị ăn mòn với thời tiết nóng ẩm. Với môi trường ẩm như ở Việt Nam, đặc biệt là ở một số nơi môi trường bị xâm thực thì sẽ xảy ra hiện tượng thép bị gỉ dẫn tới bào mòn, phá hoại công trình.
  • Khả năng chịu lửa thấp. Thép không cháy nhưng chỉ cần nhiệt độ lên đến 500 tới 600 độ C, nó sẽ chuyển sang dạng dẻo, mất đi khả năng chịu lực dẫn tới kết cấu bị sụp đổ dễ dàng. Kết cấu thép có độ chịu lửa thấp hơn cả độ chịu lửa của kết cấu gỗ dán.
  • Độ bền tương đối. Nhà khung thép giải quyết nhiều hạn chế của nhà xây bằng bê tông cốt thép truyền thống như giảm tải trọng, chi phí, thời gian thi công. Tuy nhiên, công tình nhà thép khung này có độ bền và đồ vững chắc kém hơn so với nhà bê tông.
  • Chi phí bảo dưỡng tương đối cao, hoàn toàn có độ bền đảm bảo, tuy nhiên, chi phí bảo dưỡng, tăng khả năng chịu lửa, khả năng chống gỉ cho thép tương đối cao. Do đó, các công trình nhà ở dân dụng ít thích hợp với việc xây dựng nhà thép rất tiện lợi.

Lợi ích từ việc thi công và sử dụng nhà khung thép?

Nhà khung thép được tạo ra với mục tiêu tiết kiệm tối đa chi phí xây dựng nhưng vẫn đảm bảo yêu cầu về độ cứng lẫn độ và độ an toàn cũng như là khả năng cách nhiệt tốt của công trình

Ngoài ra, việc thi công cũng rất nhanh chóng, chính xác do đã được thiết kế sẵn và chỉ việc lắp dựng tại nơi cần thi công. Hơn nữa, sau quá trình sử dụng có thể tháo ra và có thể di chuyển lắp đặt tại ví trí mới nhanh chóng, dễ dàng. Chính vì vậy, nhà khung bằng thép đang dần trở thành một sự lựa chọn tối ưu cho các công trình xây dựng tại Việt Nam hiện nay.

Nhà Khung thép được lắp và dựng bằng những tấm panel tôn xốp có đặc tính cách âm và cách nhiệt tốt. Quy trình thực hiện được lắp và dựng một cách đồng bộ dựa trên các kết cấu thép được thiết kế sẵn tổ hợp và gia công sẵn theo bản thiết kế chỉ định sẵn từ trong nhà máy. Sau đó các cấu kiện đã thành phẩm đó mới được vận chuyển đến công trường cần thi công để lắp dựng.

Các bước thi công nhà bạn có thể biết?

Lắp dựng trên nền bê tông:

  • Bước 1: Tạo nền bê tông phẳng, chiều dày từ 80mm đến 100mm.
  • Bước 2: Lắp dựng nhà vật liệu nhẹ, tuỳ theo mặt bằng lắp dựng có thể linh hoạt lắp dựng.
  • Bước 3: Hoàn thiện nhà khung thép, lắp đặt hệ thống điện, nước,…

Lắp trên nền đất hoặc nền cát:

  • Bước 1: Định vị các vị trí khung trụ, khoan xuống nền đất. Sau đó sẽ liên kết hệ khung dầm và đặt tấm sàn cho nhà vật liệu nhẹ.
  • Bước 2: Lắp dựng nhà vật liệu nhẹ, linh hoạt lắp dựng tùy theo mặt bằng.
  • Bước 3: Hoàn thiện nhà (bao gồm lắp đặt các hê thống điện, nước, thông gió…).

Cấu tạo chính của nhà khung thép?

Cấu tạo chính của nhà thép?
  • Móng nhà: Đổ móng cốc tại các vị trí chân cột. Đổ giằng bê tông cốt thép kích thước 300x300mm theo chu vi nhà.
  • Cột nhà được làm bằng thép C theo mẫu đặt hàng riêng cho nhà lắp ghép để lắp tấm tôn xốp.
  • Vì kèo sử dụng thép hộp,V được liên kết với cột bằng bulong bản mã.
  • Xà gồ mái dùng thép hộp mạ kẽm.
  • Phần khung thép được sản xuất ra trước tại nhà máy và sau đó sẽ được chia nhỏ thành nhiều phần với các cấu kiện thuận lợi hơn cho việc vận chuyển lắp ráp tại công trình. Nếu địa hình mà không cho phép thì có thể vận chuyển vật liệu theo cách thủ công và chế tạo tại công trình.
  • Nhà khung thép được lắp ghép và sơn chống gỉ, khách hàng có thể sơn màu hoặc mạ kẽm lạnh, điện phân hoặc mạ nhúng nóng tùy yêu cầu của khách hàng.
  • Mái sử dụng Tôn lợp mái (Tôn + PU + PP) hoặc (Tôn + xốp + Tôn), cách âm, cách nhiệt.
  • Nhà khung thép có thể dùng tấm sàn bê tông cốt thép. Hoặc có thể dùng các tấm sàn ceamboad, các tấm ván gỗ công
  • nghiệp. Mặt sàn khi được hoàn thiện có thể dùng các tấm thảm trải sàn pvc, sàn cao su và sàn gỗ công nhiệp…
  • Hệ thống cầu thang: cầu thang thép, gỗ khi kết nối hai tầng nhà đảm bảo di chuyển thuận tiện.
  • Vách bao che xung quanh và vách ngăn phòng của nhà lắp ghép : sử dụng (tôn + xốp + tôn) cách âm, cách nhiệt. Chiều
  • dày sản phẩm 50mm đến 100mm.\
  • Cửa đi, cửa sổ nhà lắp ghép: Cửa nhôm kính hoặc cửa nhựa lõi thép gia cường
  • Trần nhà thép: sử dụng trần nhựa hoặc trần thạch cao tùy theo yêu cầu của khách hàng.
  • Bu lông liên kết với dầm móng – khung nhà – diềm mái, ốp nóc, ống thoát nước mưa, ống nhựa PVC D76.

Chi Phí để xây dựng nhà khung thép.

Chi phí để xây dựng nhà thép tối ưu nhất?

Trên thực tế nhà khung thép có giá thành cao nhưng do giảm thiểu thời gian thi công. Công trình nhanh chóng được đưa vào hoạt động, làm giảm chi phí nhân công xây dựng và quản lý dự án … dẫn đến tiết kiệm lớn chi phí cho dự án.

Đơn giá trên thị trường xây dựng hiện nay:
1.600.000đồng/m2 – 2.400.000đồng/m2
Chi phí để xây dựng sẽ được tính toán dựa trên quy mô và mục đích sử dụng của người sử dụng. Chi phí hoạch định sẽ được tính theo công thức chung như sau:
Chi Phí = Đơn giá x kg

Tóm lại, nhà khung được làm bằng thép vẫn là một lựa chọn thú vị trong xây dựng nhà ở hiện nay. Với một số công trình nhà ở tại các khu vực thời tiết ôn hòa, ít nắng nóng khi làm nhà khung thép sẽ mang lại hiệu quả kinh tế cao hơn. Trong quá trình sử dụng cần trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy và cầu thang thoát hiểm khi có hỏa hoạn cẩn thận để tăng độ an toàn của công trình.

Để lại thông tin tại đây, chúng tôi sẽ gọi lại ngay cho bạn



Tư vấn thiết kế nhàTư vẩn thiết kế công trìnhTư vấn cải tạo nhàKhác

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

tư vấn thiết kế